スーパー住宅ローン・ドリーム(購入等)

住宅の購入資金、住宅の新築(建替を含む)資金、住宅の増改築・リフォーム資金をお借り入れなさるお客さまにご利用いただけます。

お申し込みの流れ

住宅ローン(スーパー住宅ローン)の事前審査申し込みから正式なお申し込み手続きまでの流れは、次のとおりです。

  1. 1.住宅ローンの事前審査申込【当金庫】
    「個人情報の取り扱いに関する同意条項」に同意のうえ、住宅ローンの事前審査申し込みをしていただきます。なお、住宅ローンの事前審査申し込みにあたっては、当金庫の営業区域をご確認ください。
  2. 2.仮登録【保証会社】
    仮登録内容を入力後、保証会社より仮登録完了メールを送信します。仮登録完了メールの本文に記載されているアドレスにアクセスしていただくと、お申し込み内容等の入力画面が表示されます。
  3. 3.お申込み内容等の入力【保証会社】
    お申し込み内容等の入力後、保証会社よりお申し込み完了メールを送信します。
  4. 4.事前審査【当金庫、保証会社】
    当金庫および保証会社にて事前審査をさせていただきます。
    その際、当金庫または保証会社よりお申し込み内容等についてお電話にて照会させていただく場合がございます。
  5. 5.お客さまへ事前審査結果のご連絡【当金庫】
    当金庫より事前審査結果をご連絡します。
    ※審査結果は、お電話にてご連絡いたします。
  6. 6.正式なお申し込み手続き【当金庫】
    必要書類をご用意のうえ、当金庫の取扱店にご来店ください。
  7. 7.対面でのご相談をご希望の方は
    〇対面でのご相談をご希望の方は、お近くの本支店窓口(しあわせ応援プラザ西を含みます)をご利用ください。
    〇しあわせ応援プラザ西では、日曜日にも「予約制」でご相談を承っております。
    ・本ローンのほか、住宅ローン・資産形成やライフプランのご相談なども可能です。
    ・ご相談は、事前にご予約いただくとスムーズです。
    ・場所:旭川市1条通2丁目 旭川信用金庫 西支店内
    ・電話:フリーダイヤル 0120-66-3731/平日9:00〜17:00および日曜日9:00〜15:00
    ・日曜日のご相談時間:9:00〜11:30、12:30〜15:00
    ※日曜日はご相談の日ですので、現金のお取り扱いなど一般の窓口業務を行っておりません。
    ※しあわせ応援プラザ西は、当金庫の西支店・ローンプラザ・日曜相談プラザ西の総称です。

当金庫の営業区域

お申し込みいただけるお客さまは、当金庫の営業区域に住居または勤務先のある方に限らさせていただきます。
また、住宅ローン契約期間中にご転勤等により当金庫の営業区域外に転居され、当金庫の会員たる資格を喪失された場合は、原則として、その時点で一括返済していただくこととなります。
≪当金庫の営業区域≫
上川支庁(旭川市・東神楽町・東川町・当麻町・上川町・愛別町・比布町・鷹栖町・富良野市・美瑛町・上富良野町・中富良野町・南富良野町・占冠村)
空知支庁(深川市・滝川市・上砂川町・奈井江町・岩見沢市・美唄市・三笠市・芦別市・歌志内市・砂川市・赤平市・南幌町・新十津川町)
石狩支庁(札幌市・江別市・北広島市・石狩市・千歳市・恵庭市)
後志支庁(小樽市)
日高支庁(日高町)

お申し込みにあたってのご留意事項

■「住宅ローンの事前審査申込」は、お借入れをご希望のご本人さまがお申し込みください。
■このお申し込みは、「事前審査申込」となります。ご利用に際しては、事前審査結果のご連絡の後、所定の日までにご来店のうえ、別途正式なお申し込み手続きをしていただき、あらためて正式な審査をさせていただきます。その際には、本人確認書類、年収等確認書類、資金使途確認書類、融資対象物件確認書類等、所定の確認書類が必要となります。
■事前審査結果により、ご要望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
■「お申込み内容等」に入力していただいた内容と、ご来店時にご記入・ご提出いただく正式な申込書ならびに確認書類の内容とが相違している場合、あるいは正式なお申し込み手続きまでの間に著しい信用変動がある場合は、ご連絡した事前審査結果にかかわらず、ご契約をお断りする場合がございます。
■正式なお申し込み手続きの際にご提出いただいた申込書類はご返却いたしません。
■迷惑メール防止のために、ドメインの指定等による受信制限をしている場合は、「@shk.or.jp」からのメールを受信できるように設定してください。

お申し込み前にご準備いただきたい書類

事前に次の書類をご準備いただくと、お申し込みがスムーズに進みます。
お申し込みへ進む前に、書類をご用意いただくことをおすすめします。
■本人確認書類
運転免許証等
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書等
■資金使途確認書類
売買契約書、工事請負契約書、パンフレット等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書等
※法人役員の方・自営業者の方は、インターネットでの事前審査お申込みを受付しておりませんので、お近くの当金庫本支店融資窓口へお問い合わせください。

インターネットでお申し込みができない住宅

ご融資対象物件が、土地(更地)のみ、店舗併用住宅、借地上の建物の場合は、インターネットでのお申し込みを受付しておりません。お近くの当金庫本支店融資窓口へお問い合わせください。

商品概要

ご利用いただける方

■お申し込み時および実行時年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終返済時年齢が満80歳以下の方
■安定継続した収入があり、前年年収が100万円以上ある方
■会社員・公務員の方は勤続年数1年以上、年金受給者の方は公的年金を受給中の方
■日本国籍を有する方、または永住者もしくは特別永住者の方
■反社会的勢力に該当しない方
■当金庫指定の団体信用生命保険に加入できる方
■当金庫の営業区域にお住まいの方、またはお勤めの方
■一般社団法人しんきん保証基金(保証会社)の保証が受けられる方
※法人役員の方・自営業者の方は、インターネットでの事前審査お申し込みを受付しておりませんので、お近くの当金庫本支店融資窓口へお問い合わせください。

お使いみち

お申し込みご本人が所有(共有を含む)し、かつ、お申し込みご本人またはそのご家族が居住することを目的とした不動産にかかる次の資金でご利用いただけます。
(1)居住用物件の取得(新築、中古、建物取得)
(2)マンションの購入(新築・中古)
(3)土地のみの取得(隣地、底地、家族のための購入に限ります。)
(4)居住用建物の増改築・リフォーム資金
(5)他金融機関等の所定の借入先からの住宅ローンの借換資金(返済実績1年以上)
(6)上記に係る付帯費用(火災保険料、登記費用等)
※賃貸併用住宅、別荘等常時居住しない住宅の取得資金等はお取り扱いできません。
※建築基準法、およびその他法令に適合していない住宅はお取り扱いできません。

お借入限度額

50万円以上8,000万円以内(1万円単位)

ご融資期間

1年以上最長35年以内、かつ、最終返済時年齢が満80歳以下の方
※お申し込みご本人のお申し込み時およびご融資実行時年齢が満20歳以上満40歳以下かつ最終返済時年齢が満80歳以下の方は、最長40年以内の取り扱いが可能です。
くわしくは、お近くの本支店融資窓口へお問い合わせください。

お借入利率

・お借入利率は別に定めます。
・お借り入れ当初の金利プランは、固定金利選択型の3年固定特約、5年固定特約、10年固定特約をご用意しています。
※実際にご契約となる利率は、審査結果により、金利プランの各新規お借入利率に年+0.2%等や当初の固定金利特約期間終了後の店頭表示利率からの引き下げ幅が年△1.3%等、表示の金利プランと異なる利率となる場合があります。
※固定金利選択型は、固定金利特約期間中に他の金利種類(金利タイプ)への変更はできません。また、固定金利特約期間終了時には、再度固定特約または変動金利を選択することができます。
※変動金利型は、随時固定金利選択型へ変更することができます。
※事前審査お申し込みの際の「お申込み内容・物件情報入力」において、ご希望の金利種類の項目で「固定金利」は固定金利選択型、「変動金利」は変動金利型をいいます。 最新のお借入利率<新規お借入利率を含みます>はこちら

ご返済日

・任意の日をご選択いただき、以降毎月当該返済日にお支払いとなります(金融機関休業日は翌営業日)。

ご返済方法

毎月元利均等返済、または、毎月元金均等返済。
(元金返済据置期間は1年以内。)
ご融資金額の50%を限度に、ボーナス返済との併用も可能です。

担保

ご融資対象の物件に、当金庫を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定・登記させていただきます。
※登記等にかかる費用は、お客さまのご負担となります。

必要書類(ご用意していただくもの)

【正式な審査(本審査)のお申し込み手続きの際にご用意していただくもの】
■本人確認書類
運転免許証、住民票抄本等
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書、年金振込通知書等
■資金使途確認書類
売買契約書、工事請負契約書等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書、公図、間取図等
くわしくは、本支店融資窓口または旭川しんきんローンプラザへお問い合わせください。
※法人役員の方・自営業者の方は、インターネットでの事前審査お申し込みを受付しておりませんので、お近くの当金庫本支店融資窓口へお問い合わせください。

保証人

■一般社団法人しんきん保証基金(保証会社)の保証をご利用いただきますので、原則不要です。
■年収合算をご希望なさる場合、年収合算者は連帯保証人または連帯債務者になっていただきます。
■融資対象物件を共有する場合、共有者は物上保証人になっていただきます。
※くわしくは、お近くの当金庫融資窓口へお問い合わせください。

団体信用生命保険

当金庫指定の団体信用生命保険に加入していただきます。なお、一般団信の保険料は当金庫が負担します。
※1)金利プランの設定があり、当該金利プランの取扱条件および団信所定の加入条件を満たす場合は、11疾病団信(生活習慣病団信)の保険料も当金庫が負担いたします。   
※2)次の5つの団体信用生命保険は、団信所定の加入条件を満たし、ご融資期間中、金利上乗せ団信保険料をお借入の住宅ローンの利率に上乗せしてお支払いいただくことでご加入いただけます。
   ワイド団信(金利上乗せ+年0.3%)、3大疾病保障特約付団信(金利上乗せ+年0.25%)、信用金庫団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団信(金利上乗せ+年0.3%)、
   がん連生団信(金利上乗せ+年0.25%)、標準連生団信(金利上乗せ+年0.1%)
・ご加入にあたっては、告知義務があり、お客さまの健康状態等の理由で団信保険にご加入いただけないことがございます。
 団信保険にご加入いただけない場合、スーパー住宅ローン・ドリームをご利用になれないことがあります。

火災保険

火災保険は、ご融資期間中、融資対象物件に建物時価相当額を保険金額として付保していただきます。なお、保険金請求権に当金庫を質権者とする質権を設定させていただく場合がございます。
※質権設定の場合は、抵当権と同順位で設定させていただきます。
※火災保険料等は、お客さまのご負担となります。

保証料(毎月払)

保証料は、お客さまのスーパー住宅ローン・ドリームに適用されたご契約の利率に含まれています。

手数料

当金庫所定の手数料が必要となります。
・スーパー住宅ローン・ドリームのご契約の際に、申込手数料が必要となります。お使いみちが「新築・リフォーム・中古」の場合は27,500円/回、借り換えの場合は49,500円/回が必要となります。
・スーパー住宅ローン・ドリームをご利用中の方は、固定金利選択型をご利用中の方で固定金利特約期間終了時に再度固定金利特約期間を選択した場合、および、変動金利型から固定金利選択型へ変更の際に固定金利特約期間を選択した場合、特約期間再選択手数料は無料となります。
・スーパー住宅ローン・ドリームを期限前に、同残債の全額を繰上返済する場合は、33,000円/回の期限前弁済手数料をお支払いいただきます。

カードローンの同時申し込み

■本ローンのお申し込み画面から、ライフサポートカードローン(以下「カードローン」といいます。)を同時にお申し込みいただけます。
※カードローンをお申し込みいただけるお客さまは、年齢が満20歳以上65歳未満の方に限らさせていただき、カードローンのご契約極度額は300万円が上限となります。
■商品の詳細は、カードローンの商品説明書をご覧ください。 ライフサポートカードローンの商品説明書はこちら

返済額の試算

■返済試算表をご希望の場合は、店頭にて返済額を試算いたします。また、ローンシミュレーションで毎月の返済額等の概算値を試算することもできます。

対面でのご相談をご希望の方は

〇対面でのご相談をご希望の方は、お近くの本支店窓口(しあわせ応援プラザ西を含みます)をご利用ください。
〇しあわせ応援プラザ西では、日曜日に「予約制」でご相談を承っております。
・本ローンのほか、住宅ローン・資産形成やライフプランのご相談なども可能です。
・ご相談は、事前にご予約いただくとスムーズです。
・場所:旭川市1条通2丁目 旭川信用金庫 西支店内
・電話:フリーダイヤル 0120-66-3731/平日9:00〜17:00および日曜日9:00〜15:00
・日曜日のご相談時間:9:00〜11:30、12:30〜15:00
※日曜日はご相談の日ですので、現金のお取り扱いなど一般の窓口業務を行っておりません。
※しあわせ応援プラザ西は、当金庫の西支店・ローンプラザ・日曜相談プラザ西の総称です。

その他

■金利プランの設定がある場合のお借入利率は、該当金利プランの定めによります。ただし、金利プランは金融情勢の変化等により、お取り扱い中でも各利率・取扱条件の変更、または、お取り扱いを中止することがあります。
■当金庫のスーパー住宅ローン・ドリームをご利用いただく方は、当金庫の出資会員になっていただく必要があります。その場合、別途、出資金が必要になります。
■ご契約にあたっては、お借入金額等に応じた印紙(または印紙代)が必要となります。また、ご融資金をお振り込みする場合の振込手数料は、お客さまのご負担となります。
■旭川しんきんスーパー住宅ローン・ドリームの商品概要は、お近くの当金庫本支店窓口または担当者へお問い合わせください。また、商品説明書でもご確認いただけます。
■お申し込みに際しましては、当金庫および保証会社の審査がございます。審査の結果によりましては、ご希望にそえないこともございますので、あらかじめご了承ください。 旭川しんきんスーパー住宅ローン・ドリームの商品説明書はこちら

お問い合わせ

住宅ローンのお申し込みについて、ご不明な点があれば、こちらへお問い合わせください。
旭川しんきん ローンプラザ
(旭川市1条通2丁目 旭川信用金庫 西支店内)
TEL:0120−66−3731
お問い合わせは:平日9:00〜17:00

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