横浜信用金庫

お申込みいただけるお客さまは、当金庫の営業地区内に住居または勤務先のある方に限らさせていただきます。
また、住宅ローン契約期間中にご転勤等により当金庫の営業地区外に転居され、当金庫の会員たる資格を喪失された場合は、原則として、その時点で一括返済していただくこととなります。
≪当金庫の営業地区≫
横浜市・川崎市・横須賀市・鎌倉市・藤沢市・茅ヶ崎市・逗子市・三浦市・相模原市・厚木市・大和市・海老名市・座間市・綾瀬市・三浦郡・高座郡・愛甲郡愛川町・東京都大田区・東京都町田市
※営業地区内であっても対象物件が取扱店舗から遠方の場合、取扱できないことがあります。

■「住宅ローンの事前審査申込」は、お借入れを希望されるご本人さまがお申込みください。
■このお申込みは、「事前審査申込」となります。ご利用に際しては、事前審査結果のご連絡の後、所定の日までにご来店のうえ、別途正式なお申込み手続きをしていただき、あらためて正式な審査をさせていただきます。その際には、本人確認書類、年収等確認書類、資金使途確認書類、融資対象物件確認書類等、所定の確認書類が必要となります。
■事前審査結果により、ご要望に沿えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
■営業地区内であっても対象物件が取扱店舗から遠方の場合、取扱できないことがあります。
■「お申込み内容等」に入力していただいた内容と、ご来店時にご記入・ご提出いただく正式な申込書ならびに確認書類の内容とが相違している場合、あるいは正式なお申込み手続きまでの間に著しい信用変動がある場合は、ご連絡した事前審査結果にかかわらず、ご契約をお断りする場合がございます。
■正式なお申込み手続きの際にご提出いただいた申込書類はご返却いたしません。
■迷惑メール防止のために、ドメインの指定等による受信制限をしている場合は、「@shk.or.jp」からのメールを受信できるように設定してください。

事前に次の書類をご準備いただくと、お申込みがスムーズに進みます。
■本人確認書類
運転免許証等
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書等
■資金使途確認書類
住宅ローン返済予定表、売買契約書、工事請負契約書、見積書、パンフレット等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書等
■その他
マイカーローン等、その他のお借入がある場合には、お借入の内容やご返済額のわかる書類等
※法人役員の方は、ご経営されている法人の決算書を3年分ご確認させていただきます。書類の提出方法については、当金庫よりご連絡いたします。
※自営業者の方は、確定申告書控えおよび青色申告決算書を3年分ご確認させていただきます。書類の提出方法については、当金庫よりご連絡いたします。

融資対象物件が店舗併用住宅の場合は、インターネットでのお申込みを受付しておりません。当金庫の本支店窓口にご相談ください。

ご利用いただける方

■申込時および実行時年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終返済時年齢が満80歳未満の方
■安定継続した収入があり、前年年収が100万円以上ある方
■会社員・公務員の方は勤続年数1年以上、法人役員の方は勤続年数3年以上、自営業者の方は営業年数3年以上、年金受給者の方は公的年金を受給中の方
■日本国籍を有する方、または永住者もしくは特別永住者の方
■反社会的勢力に該当しない方
■団体信用生命保険に加入できる方
■税金に未納税額のない方
■当金庫の営業地区内にお住まいの方、またはお勤めの方（※）
■一般社団法人しんきん保証基金の保証が受けられる方
※営業地区内であっても対象物件が取扱店舗から遠方の場合、取扱できないことがあります。

お使いみち

ご本人が所有（共有を含む）し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅に関する次の資金でご利用いただけます。
(1)他金融機関等の住宅ローンの借換え資金（ご返済実績が1年以上あり、約定返済が行われているもの）
(2)建物取得（建替を含む）資金、建物増改築・リフォーム資金（上記(1)と合わせたお申込みに限ります）
(3)上記(1)、(2)のお借入れに伴う諸費用（上記(1)と合わせたお申込みに限ります）
※土地（更地）のみ、借地上の建物、賃貸併用住宅、別荘等常時居住しない住宅の借換え資金はお取扱いできません。
※建築基準法、およびその他法令に適合していない住宅はお取扱いできません。

ご融資金額

50万円以上1億円以内（1万円単位）

ご融資期間

1年以上40年以内

ご融資利率

■変動金利型
変動金利型をご選択の場合、ご融資実行時の店頭表示金利（変動金利）より最大年1.65％〜年1.40％優遇いたします。
最終返済時まで、店頭表示金利からご融資実行時の金利優遇幅を差し引きます。
■固定金利型（3年・5年・10年）、全期間固定金利型
ご融資実行時の店頭表示金利より最大年1.65％〜年1.40％優遇いたします。
最終返済時まで、店頭表示金利からご融資実行時の金利優遇幅を差し引きます。 ※店頭表示金利はこちら

金利優遇について

※お借入時の金利優遇幅は当金庫が指定する金利優遇項目により決定します。 ※金利優遇項目についてはこちら

ご返済日

お客様の希望する日（休日の場合は翌営業日）

ご返済方法

元利均等毎月返済（元金返済据置期間は1年以内）
ご融資金額の50％を限度に、ボーナス返済との併用も可能

担保

融資対象物件に当金庫を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定・登記させていただきます。

必要書類（ご用意していただくもの）

【事前審査のお申込み手続きの際にご用意していただくもの】
■法人役員の方は、ご経営されている法人の決算書を3年分ご用意ください。
■自営業者の方は、確定申告書控えおよび青色申告決算書を3年分ご用意ください。

【正式な審査（本審査）のお申込み手続きの際にご用意していただくもの】
■本人確認書類
運転免許証、住民票抄本　等
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書、法人決算書、確定申告書控えおよび青色申告決算書、年金振込通知書　等
■資金使途確認書類
住宅ローン返済予定表および返済用預金通帳、工事請負契約書　等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書、公図、地積測量図、間取図、購入・建築時の資料　等
■その他
実印、その他当金庫の審査において必要となる書類　等

保証人

■一般社団法人しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則不要です。
■年収合算をご希望される場合、年収合算者は連帯保証人または連帯債務者になっていただきます。
■融資対象物件を共有する場合、共有者は物上保証人になっていただきます。

団体信用生命保険

団体信用生命保険に加入していただきます。
「がん団信」をご利用の場合、ご融資利率は適用金利に0.1％上乗せした利率となります。「ワイド団信」をご利用の場合、ご融資利率は適用金利に0.3％上乗せした利率となります（保険会社の審査によっては上乗せ利率なしでご契約いただける場合があります）。「3大疾病団信」をご利用の場合、ご融資利率は適用金利に0.3％上乗せした利率となります。「就業不能団信」をご利用の場合、ご融資利率は適用金利に0.4％上乗せした利率となります。
「がん団信」「ワイド団信」「3大疾病団信」「就業不能団信」の加入はお借り入れ時点で満51歳未満の方に限ります。

火災保険

融資対象物件に火災保険を付保していただきます。

保証料

■一括払型
保証料はご融資実行時に一括して前払いしていただきます。
※ご融資金額1，000万円、ご融資期間35年、毎月元利均等返済の場合
保証料は、108，000円〜464，000円
■毎月払型
保証料は当金庫が保証会社に支払います。
お客様には審査結果により0.07％〜0.36％の上乗せ金利をご負担いただきます。

手数料

ご融資実行時に、別途当金庫不動産担保取扱手数料55，000円（消費税込）と、新規実行手数料2，200円（消費税込）をご負担いただきます。また、契約書印紙代をご負担いただきます。

返済額の試算

返済額の試算をご希望の場合は、店頭にて返済額を試算いたします。また、ローンシミュレーションで毎月の返済額等の概算値を試算することもできます。 ※ローンシミュレーションはこちら

その他

■現在ご利用中の当金庫の住宅ローンを、本ローンに切り替えることはできません。
■金融情勢の変化等により金利は変更となる場合があります。また、予告なくお取扱いを終了することがあります。
■当金庫からのお借入総額が700万円を超える場合には、当金庫の会員になっていただく必要があります。その場合、別途、出資金が必要になります。
■住宅ローン商品の詳細は、住宅ローンの商品説明書をご覧ください。 ※しんきん保証付住宅ローンの商品説明書はこちら

• お申込みはこちら>

住宅ローンのお申込みについて、ご不明な点があれば、こちらへお問い合わせください。
横浜信用金庫　事務サービス部　ローンプラザ
TEL：０４５−５４７−３６１２
営業時間：9：00〜17：00（土日祝日を除く）

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