しんきん住宅ローン
■住宅ローンのお借換えをお考えのお客さまにご利用いただけます。
■ご融資金額は最高1億円まで!!
■住宅ローンのお借換えをお考えのお客さまにご利用いただけます。
■ご融資金額は最高1億円まで!!
他金融機関等の住宅ローンをお借換えされるお客さまにご利用いただけます。
住宅ローンの事前審査申込から正式なお申込み手続きまでの流れは、次のとおりです。
■申込時および実行時年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終返済時年齢が満80歳以下の方
■安定継続した収入があり、前年年収が100万円以上ある方
■会社員・公務員の方は勤続年数1年以上、年金受給者の方は公的年金を受給中の方
■日本国籍を有する方、または永住者もしくは特別永住者の方
■反社会的勢力に該当しない方
■団体信用生命保険に加入できる方
■当金庫の営業区域にお住まいの方、またはお勤めの方
■一般社団法人しんきん保証基金の保証が受けられる方
ご本人が所有(共有を含む)し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅に関する次の資金でご利用いただけます。
(1)他金融機関等の住宅ローンの借換え資金(ご返済実績が1年以上あり、約定返済が行われているもの)
(2)建物取得(建替を含む)資金、建物増改築・リフォーム資金(上記(1)と合わせたお申込みに限ります)
(3)上記(1)、(2)のお借入れに伴う諸費用(上記(1)と合わせたお申込みに限ります)
※土地(更地)のみ、借地上の建物、賃貸併用住宅、別荘等常時居住しない住宅の借換え資金はお取扱いできません。
※建築基準法、およびその他法令に適合していない住宅はお取扱いできません。
50万円以上1億円以内(1万円単位)
1年以上50年以内
下記金利のいずれかをご選択できます。
■変動金利型
■固定金利型(3年・5年・10年)
※固定期間終了後、再度固定金利または変動金利を選択することができます。
■全期間固定金利型
※金利の見直しはありません。
当金庫の住宅ローン金利プランのお知らせ
ご返済日の指定はございません。ご希望日(休日の場合は翌営業日)とします。
毎月元金均等返済または毎月元利均等返済(元金返済据置期間は1年以内)
ご融資金額の50%を限度に、増額(ボーナス)返済との併用も可能です。
融資対象物件に当金庫を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定・登記させていただきます。
【正式な審査(本審査)のお申込み手続きの際にご用意していただくもの】
■運転免許証
運転免許証を取得されていない方は、顔写真付公的書類(パスポート・個人番号カード等)
■住民票抄本
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書、年金振込通知書等
■資金使途確認書類
お借換対象の住宅ローン返済予定表、売買契約書、工事請負契約書等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書、公図、間取図等
■一般社団法人しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則不要です。
■年収合算をご希望される場合、年収合算者は連帯保証人または連帯債務者になっていただきます。
■融資対象物件を共有する場合、共有者は物上保証人になっていただきます。
団体信用生命保険に加入していただきます。なお、保険料は当金庫が負担します。
ただし、3大疾病特約付、八大疾病特約付に加入される場合は、金利に0.30%上乗せとなります。
融資対象物件に火災保険を付保していただきます。
■一括払型
保証料はご融資実行時に一括して前払いしていただきます。
※ご融資金額1,000万円、ご融資期間35年、毎月元利均等返済の場合
保証料は、108,000円〜464,000円
■毎月払型
保証料はご融資利率に含まれています。
当金庫所定の手数料が必要となります。 住宅ローン手数料のご案内
■本ローンのお申込み画面から、カードローンを同時にお申込みいただけます。
※カードローンをお申込みいただけるお客さまは、年齢が満20歳以上満65歳未満の方に限らさせていただき、カードローンのご融資限度額は300万円が上限となります。また、ご融資限度額が100万円を超えるカードローンをお申込みいただけるお客さまは、前年年収が300万円以上ある方に限らさせていただきます。
カードローン(セットプラン)のご案内
■返済試算表をご希望の場合は、店頭にて返済額を試算いたします。また、ローンシミュレーションで毎月の返済額等の概算値を試算することもできます。
■ご融資利率は、ご融資実行日時点の利率が適用されます。なお、ご融資利率は金融情勢等に応じて変更する場合があります。
■当金庫からのお借入総額が700万円を超える場合には、当金庫の会員になっていただく必要があります。その場合、別途、出資金が必要になります。
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