お申込みいただけるお客さまは、当金庫の営業区域に住居または勤務先のある方に限らさせていただきます。
また、住宅ローン契約期間中にご転勤等により当金庫の営業区域外に転居され、当金庫の会員たる資格を喪失された場合は、原則として、その時点で一括返済していただくこととなります。
≪当金庫の営業区域≫
福井県全域、京都府舞鶴市

■「住宅ローンの事前審査申込」は、お借入れを希望されるご本人さまがお申込みください。
■このお申込みは、「事前審査申込」となります。ご利用に際しては、事前審査結果のご連絡の後、所定の日までにご来店のうえ、別途正式なお申込み手続きをしていただき、あらためて正式な審査をさせていただきます。その際には、本人確認書類、年収等確認書類、資金使途確認書類、融資対象物件確認書類等、所定の確認書類が必要となります。
■事前審査結果により、ご要望に沿えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
■「お申込み内容等」に入力していただいた内容と、ご来店時にご記入・ご提出いただく正式な申込書ならびに確認書類の内容とが相違している場合、あるいは正式なお申込み手続きまでの間に著しい信用変動がある場合は、ご連絡した事前審査結果にかかわらず、ご契約をお断りする場合がございます。
■正式なお申込み手続きの際にご提出いただいた申込書類はご返却いたしません。
■迷惑メール防止のために、ドメインの指定等による受信制限をしている場合は、「@shk.or.jp」からのメールを受信できるように設定してください。

本申込の際は、次の書類等のご準備が必要となります。
※ただし、今仮申込時は、書類の準備がなくてもお申込いただけます。
■本人確認書類
運転免許証等
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書等
■資金使途確認書類
売買契約書、工事請負契約書、パンフレット等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書等

融資対象物件が、土地（更地）のみ、店舗併用住宅、借地上の建物の場合は、インターネットでのお申込みを受付しておりません。当金庫の本支店窓口にご相談ください。

ご利用いただける方

■申込時および実行時年齢が満18歳以上満70歳未満で、最終返済時年齢が満80歳以下の方
■安定継続した収入があり、前年年収が100万円以上ある方
■会社員・公務員の方は勤続年数1年以上、法人役員の方は勤続年数3年以上、自営業者の方は営業年数3年以上、年金受給者の方は公的年金を受給中の方
■日本国籍を有する方、または永住者もしくは特別永住者の方
■反社会的勢力に該当しない方
■団体信用生命保険に加入できる方
■当金庫の営業区域にお住まいの方、またはお勤めの方
■一般社団法人しんきん保証基金の保証が受けられる方

お使いみち

ご本人が所有（共有を含む）し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅に関する次の資金でご利用いただけます。
(1)土地・建物（新築・中古）取得資金、建物取得（建替を含む）資金、マンション（新築・中古）取得資金
(2)建物増改築・リフォーム資金（上記(1)と合わせたお申込みも可能です）
(3)上記(1)、(2)のお借入れに伴う諸費用（上記(1)または(2)と合わせたお申込みに限ります）
※賃貸併用住宅、別荘等常時居住しない住宅の取得資金等はお取扱いできません。
※建築基準法、およびその他法令に適合していない住宅はお取扱いできません。

ご融資金額

50万円以上10，000万円以内（1万円単位）

ご融資期間

1年以上40年以内

ご融資利率

■変動金利型（半年変動）
当金庫所定の利率を適用させていただきます。
※お取引に応じた優遇利率もございます。
■3年・5年・10年固定（全期間優遇型）
当金庫所定の利率を適用させていただきます。
※お取引に応じた優遇利率もございます。（全期間優遇）
※原則、変動金利から3年・5年・10年固定（全期間優遇型）、3年・5年・10年固定（全期間優遇型）から変動金利への変更はできません。

変動金利のお取扱い

■変動金利型（半年変動）
ご融資後利率については、毎年４月１日および１０月１日現在の当金庫が定める「新長期プライムレート」を基準として、年２回見直しを行います。
４月１日基準の融資利率は７月返済分から、１０月１日基準の融資利率は翌年の１月返済分から適用されます。
■3年・5年・10年固定（全期間優遇型）
ご融資後利率については、各周期（３年−３回目・５年−５回目・１０年−１０回目経過する毎）に応じた１０月１日現在の当金庫が定める「新長期プライムレート」を基準として見直しを行います。
１０月１日基準の融資利率は翌年の１月返済分から適用されます。

ご返済方法

毎月元金均等返済または毎月元利均等返済（元金返済据置期間は1年以内）
ご融資金額の50％を限度に、ボーナス返済（６ヶ月毎）との併用も可能
据置期間は、最長１年間を限度とします。
■変動金利型（半年変動）
利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息部分の割合を調整し、５年間は返済額を変更いたしません。返済額の見直しは、１０月１日の基準日を５回経過する毎に見直し、翌年１月の約定返済から変更します。ただし、新返済額は旧返済額の１．２５倍を上限とします。当初のご融資期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申し出いただければ期限の延長も可能です。
■3年・5年・10年固定（全期間優遇型）
変動金利（半年変動）と違い、各周期の金利見直し時に、新返済額の旧返済額からの倍率制限はありません。お取引に応じた優遇利率は各周期の金利見直し時にも適用し、全期間優遇されます。

担保

融資対象物件に当金庫を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定・登記させていただきます。

必要書類（ご用意していただくもの）

【正式な審査（本審査）のお申込み手続きの際にご用意していただくもの】
■本人確認書類
運転免許証、住民票抄本等
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書、法人決算書、確定申告書控えおよび青色申告決算書、年金振込通知書等
■資金使途確認書類
売買契約書、工事請負契約書等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書、公図、間取図等
※法人役員の方は、ご経営されている法人の決算書を3年分ご用意ください。
※自営業者の方は、確定申告書控えおよび青色申告決算書を3年分ご用意ください。

保証人

■一般社団法人しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則不要です。
■年収合算をご希望される場合、年収合算者は連帯保証人または連帯債務者になっていただきます。
■融資対象物件を共有する場合、共有者は物上保証人になっていただきます。
※その他審査により連帯保証人、連帯債務者が必要となる場合もございます。

団体信用生命保険

当金庫指定の団体信用生命保険に加入していただきます。（なお、保険料は当金庫が負担します。）
当金の指定の３大疾病特約付団体信用生命保険も取り扱っています。（通常の金利に０．２％上乗せとなります。）

火災保険

融資対象物件に火災保険を付保していただきます。

保証料

■保証料は、一括払いとなります。別表のしんきん保証基金の保証料表を参考にしてください。 「しんきん保証基金の保証料表」

手数料等

条件変更取扱手数料（借入期間の延長、返済金額の変更等）、繰上返済手数料については、当金庫所定の手数料をいただきます。詳しくは「諸手数料一覧」をご覧ください。 「諸手数料一覧」

カードローンの同時申込み

■本ローンのお申込み画面から、カードローンを同時にお申込みいただけます。
※カードローンをお申込みいただけるお客さまは、年齢が満20歳以上65歳未満の方に限らさせていただき、カードローンのご融資限度額は100万円が上限となります。
■商品の詳細は、カードローンの商品概要説明書をご覧ください。

返済額の試算

■返済試算表をご希望の場合は、店頭にて返済額を試算いたします。また、ローンシミュレーションで毎月の返済額等の概算値を試算することもできます。

債務返済支援保険

ご希望により、債務返済支援保険（しんきんグッドサポート）にご加入いただけます。ご加入にあたっては一定の条件があり、保険料は別途ご負担いただきます。

その他

■原則として、融資金を建築・購入先に振込みしていただきます。
■お申込に関しては事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
■太陽光発電システム等のエコ関連設備の購入・設置にかかる資金は、担保価値を超えて取扱うことができる場合がありますので、お問い合わせください。
■現在のご融資利率やご返済額の試算については、お問い合わせください。

• お申込みはこちら>

住宅ローンのお申込みについて、ご不明な点があれば、こちらへお問い合わせください。
小浜信用金庫　融資部
TEL：０７７０−５３−２１２９
営業時間：9：00〜17：00（土日祝日を除く）

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