せいしん住宅ローン

■住宅の購入・新築をお考えのお客さまにご利用いただけます。
■平成29年4月3日〜平成29年9月29日まで特別金利取扱中!!
 変動金利年0.750%(基準金利年2.475%から最大▲年1.725%)

住宅ローン(購入等)

住宅の購入資金、住宅の新築(建替を含む)資金、住宅の増改築・リフォーム資金をお借入されるお客さまにご利用いただけます。

お申込みの流れ

住宅ローンの事前審査申込から正式なお申込み手続きまでの流れは、次のとおりです。

  1. 1.住宅ローンの事前審査申込【当金庫】
    「個人情報の取り扱いに関する同意条項」に同意のうえ、住宅ローンの事前審査申込をしていただきます。なお、住宅ローンの事前審査申込にあたっては、当金庫の営業区域をご確認ください。
  2. 2.仮登録【保証会社】
    仮登録内容を入力後、保証会社より仮登録完了メールを送信します。仮登録完了メールの本文に記載されているアドレスにアクセスしていただくと、お申込み内容等の入力画面が表示されます。
  3. 3.お申込み内容等の入力【保証会社】
    お申込み内容等の入力後、保証会社よりお申込み完了メールを送信します。
  4. 4.事前審査【当金庫、保証会社】
    当金庫および保証会社にて事前審査をさせていただきます。
    その際、当金庫または保証会社よりお申込み内容等についてお電話にて照会させていただく場合がございます。
  5. 5.お客さまへ事前審査結果のご連絡【当金庫】
    当金庫より事前審査結果をご連絡します。
    ※審査結果は、電話またはメールにてご連絡いたします。
  6. 6.正式なお申込み手続き【当金庫】
    必要書類をご用意のうえ、当金庫の取扱店舗にご来店ください。または当金庫担当者が訪問させていただきます。

当金庫の営業区域

お申込みいただけるお客さまは、当金庫の営業区域に住居または勤務先のある方に限らさせていただきます。
また、住宅ローン契約期間中にご転勤等により当金庫の営業区域外に転居され、当金庫の会員たる資格を喪失された場合は、原則として、その時点で一括返済していただくこととなります。
≪当金庫の営業区域≫
静岡市、焼津市、藤枝市

お申込みにあたってのご留意事項

■「住宅ローンの事前審査申込」は、お借入れを希望されるご本人さまがお申込みください。
■このお申込みは、「事前審査申込」となります。ご利用に際しては、事前審査結果のご連絡の後、所定の日までにご来店のうえ、別途正式なお申込み手続きをしていただき、あらためて正式な審査をさせていただきます。その際には、本人確認書類、年収等確認書類、資金使途確認書類、融資対象物件確認書類等、所定の確認書類が必要となります。
■事前審査結果により、ご要望に沿えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
■「お申込み内容等」に入力していただいた内容と、ご来店時にご記入・ご提出いただく正式な申込書ならびに確認書類の内容とが相違している場合、あるいは正式なお申込み手続きまでの間に著しい信用変動がある場合は、ご連絡した事前審査結果にかかわらず、ご契約をお断りする場合がございます。
■正式なお申込み手続きの際にご提出いただいた申込書類はご返却いたしません。
■迷惑メール防止のために、ドメインの指定等による受信制限をしている場合は、「@shk.or.jp」からのメールを受信できるように設定してください。

お申込み前にご準備いただきたい書類

事前に次の書類をご準備いただくと、お申込みがスムーズに進みます。
■本人確認書類
運転免許証等
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書等
■資金使途確認書類
売買契約書、工事請負契約書、パンフレット等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書等
※法人役員の方は、ご経営されている法人の決算書を3年分ご確認させていただきます。書類の提出方法については、当金庫よりご連絡いたします。
※自営業者の方は、確定申告書控えおよび青色申告決算書を3年分ご確認させていただきます。書類の提出方法については、当金庫よりご連絡いたします。

インターネットでお申込みができない住宅

融資対象物件が、土地(更地)のみ、店舗併用住宅、借地上の建物の場合は、インターネットでのお申込みを受付しておりません。当金庫の本支店窓口にご相談ください。

商品概要

ご利用いただける方

■申込時、実行時年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終返済時年齢が満80歳以下の方
■安定継続した収入があり、前年年収が100万円以上の方
■当金庫の営業区域に居住または勤務されている方
■以下の職業・勤続(営業)年数基準に該当する方
・職業: 会社員、公務員、法人役員、自営業者、年金受給者、定年退職後の継続雇用の特例に該当する契約社員、嘱託社員
・勤続(営業)年数: 会社員および公務員は1年以上、法人役員および自営業者は3年以上、 年金受給者は公的年金を受給中
■団体信用生命保険に加入できる方
■保証会社「一般社団法人しんきん保証基金」の保証を受けられる方

お使いみち

ご本人が所有(共有を含む)し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅に関する次の資金でご利用いただけます。
(1)土地・建物(新築・中古)取得資金、建物取得(建替を含む)資金、マンション(新築・中古)取得資金
(2)建物増改築・リフォーム資金(上記(1)と合わせたお申込みも可能です)
(3)上記(1)、(2)のお借入れに伴う諸費用(上記(1)または(2)と合わせたお申込みに限ります)
※賃貸併用住宅、別荘等常時居住しない住宅の取得資金等はお取扱いできません。
※建築基準法、およびその他法令に適合していない住宅はお取扱いできません。

ご融資金額

50万円以上8,000万円以内(1万円単位)

ご融資期間

1年以上35年以内

ご融資利率

■変動金利型
・年2回(4月、10月)に金利を見直しいたします。
■固定金利選択型(2年・3年・5年・10年)
・固定期間終了後、再度固定金利または変動金利を選択することができます。

※上記のほか、キャップ付変動金利型、全期間固定金利型もございます。 →住宅ローンのご融資利率はこちら

ご返済方法

毎月元利均等分割返済又は元金均等分割返済とし、融資金額の50%以内でボーナス時増額返済の併用もできます.。

担保

融資対象物件に当金庫を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定・登記させていただきます。

必要書類(ご用意していただくもの)

【事前審査のお申込み手続きの際にご用意していただくもの】
■法人役員の方は、ご経営されている法人の決算書を3年分ご用意ください。
■自営業者の方は、確定申告書控えおよび青色申告決算書を3年分ご用意ください。
【正式な審査(本審査)のお申込み手続きの際にご用意していただくもの】
■本人確認書類
運転免許証、住民票抄本等
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書、法人決算書、確定申告書控えおよび青色申告決算書、年金振込通知書等
■資金使途確認書類
売買契約書、工事請負契約書等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書、公図、間取図等

保証人

(一社)しんきん保証基金の保証を受けていただきますので、原則として不要です(但し、所得合算などがある場合は、連帯保証人または連帯債務者とさせていただきます)。

団体信用生命保険

団体信用生命保険に加入していただきます。なお、一般団体信用生命保険の場合、保険料は当金庫が負担します。その他に団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険等を付帯することができます。その場合は融資利率に所定の保険料率を上乗せさせていただきます。

火災保険

融資対象物件に火災保険を付保していただきます。

保証料

■一括払型
保証料はご融資実行時に一括して前払いしていただきます。
※ご融資金額1,000万円、ご融資期間35年、毎月元利均等返済の場合
保証料は、108,000円〜337,000円
■毎月払型
ご融資利率に保証料率を上乗せいたします。

手数料

当金庫所定の手数料が必要となります。 →住宅ローンに関する各種手数料

カードローン「プラス+」同時申込

満65歳未満の方は、住宅ローンと同時にカードローン「プラス+」をお申込みいただけます →カードローン「プラス+」の詳細はこちら

返済額の試算

■返済試算表をご希望の場合は、店頭にて返済額を試算いたします。また、ローンシミュレーションで毎月の返済額等の概算値を試算することもできます。 →ローンシミュレーション

その他

■ご融資利率は、ご融資実行日時点の利率が適用されます。なお、ご融資利率は金融情勢等に応じて変更する場合があります。
■当金庫からのお借入総額が700万円を超える場合には、当金庫の会員になっていただく必要があります。その場合、別途、出資金が必要になります。
■住宅ローン商品の詳細は、住宅ローンの商品概要説明書をご覧ください。
■審査の結果によってはご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。 →商品概要説明書はこちら

お問い合わせ

住宅ローンのお申込みについて、ご不明な点があれば、こちらへお問い合わせください。
静清信用金庫 お客さまサポート課
TEL:0120-0988-57
受付時間 平日 9:00〜17:00
※土日祝日・年末年始の休業日を除く

推奨環境について

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 場合がありますので、あらかじめご了承ください。


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