瀬戸信用金庫

お申込みいただけるお客さまは、当金庫の営業区域に住居または勤務先のある方に限らさせていただきます。
また、住宅ローン契約期間中にご転勤等により当金庫の営業区域外に転居され、当金庫の会員たる資格を喪失された場合は、原則として、その時点で一括返済していただくこととなります。
≪当金庫の営業区域≫
【愛知県】
瀬戸市、名古屋市、春日井市、小牧市、尾張旭市、豊田市、犬山市、豊明市、稲沢市、岩倉市、一宮市、江南市、東海市、大府市、知立市、刈谷市、岡崎市、安城市、日進市、知多市、愛西市、清須市、北名古屋市、弥富市、みよし市、あま市、長久手市、津島市、半田市、常滑市、愛知郡、西春日井郡、丹羽郡、海部郡、知多郡東浦町・阿久比町
【岐阜県】
多治見市、土岐市、可児市

■「住宅ローンの事前審査申込」は、お借入れを希望されるご本人さまがお申込みください。
■このお申込みは、「事前審査申込」となります。ご利用に際しては、事前審査結果のご連絡の後、所定の日までにご来店のうえ、別途正式なお申込み手続きをしていただき、あらためて正式な審査をさせていただきます。その際には、本人確認書類、年収等確認書類、資金使途確認書類、融資対象物件確認書類等、所定の確認書類が必要となります。
■事前審査結果により、ご要望に沿えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
■「お申込み内容等」に入力していただいた内容と、ご来店時にご記入・ご提出いただく正式な申込書ならびに確認書類の内容とが相違している場合、あるいは正式なお申込み手続きまでの間に著しい信用変動がある場合は、ご連絡した事前審査結果にかかわらず、ご契約をお断りする場合がございます。
■正式なお申込み手続きの際にご提出いただいた申込書類はご返却いたしません。
■迷惑メール防止のために、ドメインの指定等による受信制限をしている場合は、「@shk.or.jp」からのメールを受信できるように設定してください。

事前に次の書類をご準備いただくと、お申込みがスムーズに進みます。
■本人確認書類
運転免許証等
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書等
■資金使途確認書類
売買契約書、工事請負契約書、パンフレット等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書等

融資対象物件が、土地（更地）のみ、店舗併用住宅、借地上の建物の場合は、インターネットでのお申込みを受付しておりません。当金庫の本支店窓口にご相談ください。

ご利用いただける方

■申込時および実行時年齢が満18歳以上満70歳未満で、最終返済時年齢が満80歳以下の方
　（3大疾病団信・がん団信加入は申込時および実行時年齢が満18歳以上満51歳未満、最終返済時年齢が満75歳未満の方）
■安定継続した収入があり、前年年収が100万円以上ある方
■会社員・公務員の方は勤続年数1年以上、年金受給者の方は公的年金を受給中の方
■日本国籍を有する方、または永住者もしくは特別永住者の方
■反社会的勢力に該当しない方
■団体信用生命保険に加入できる方
■当金庫の営業区域にお住まいの方、またはお勤めの方
■一般社団法人しんきん保証基金の保証が受けられる方

お使いみち

ご本人が所有（共有を含む）し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅に関する次の資金でご利用いただけます。
(1)土地・建物（新築・中古）取得資金、建物取得（建替を含む）資金、マンション（新築・中古）取得資金
(2)建物増改築・リフォーム資金（上記(1)と合わせたお申込みも可能です）
(3)上記(1)、(2)のお借入れに伴う諸費用（上記(1)または(2)と合わせたお申込みに限ります）
※賃貸併用住宅、別荘等常時居住しない住宅の取得資金等はお取扱いできません。
※建築基準法、およびその他法令に適合していない住宅はお取扱いできません。

ご融資金額

50万円以上10，000万円以内（1万円単位）

ご融資期間

1年以上40年以内

当初お借入ご融資利率

◎固定金利選択型を選択された場合(マイホームローン「セレクト」固定金利と同率)
　・固定金利特約期間3年、5年、10年、20年からお選びいただきます。
　　オール電化、エコウィル・エコジョーズ、ソーラ発電住宅の場合は、20年を除き年0.1％優遇します。
◎変動金利型を選択された場合
　・実行日の「せとしん金利選択型マイホームローン」の変動金利から保証承諾日か実行日のいずれか高い優遇幅を差し引いた金利を適用します。
　・毎年4月1日と10月1日の基準金利を基準として、年2回見直します。
◎共通事項
　・3大疾病団信加入の方は0.2％、がん団信加入の方は0.1%上乗せした金利になります。

当初特約期間経過後のご融資利率(固定金利選択型)

　・当初特約期間経過後は下記の適用条件により「せとしん金利選択型マイホームローン」の店頭表示金利より最大で年1.5%金利を差し引きします。
　　（一般団信加入の方は最高年1.5%、がん団信加入の方は最高年1.4%、3大疾病団信加入の方は最高年1.3%の引き下げとなります）
　　通期優遇金利1.5%の適用条件…給与振込指定かつカードローン契約のある方
　　通期優遇金利1.3%の適用条件…給与振込指定またはカードローン契約のある方
　　上記どちらもお取引がない方は通期優遇金利1.0%になります。
　・金利は固定金利か変動金利のいずれかから選択していただきますが、特約期限日までに選択されない場合、変動金利になります。

変動金利型
1. 適用利率
　毎月店頭表示する基準金利を基準とします。
2. 利率の見直し
　毎年4月1日と10月1日の基準金利を基準として、年2回見直します。

固定金利型
1. 毎月店頭表示する3年、5年、7年、10年の固定期間から選択していただきます。（20年は選択できません。）
　 選択した固定期間が満了するつど、改めて固定期間を選択することができます。
2. 固定金利を選択するつど、取扱手数料5，500円が必要となります。
　（お借入当初の固定金利の選択時は手数料不要）
3. 固定金利選択期間中の適用利率は変更しません。
　（なお、固定期間中は、変動金利型への変更はできません）

ご返済方法

毎月元利均等返済
ご融資金額の50％を限度に、ボーナス返済との併用も可能

担保

融資対象物件に当金庫を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定・登記させていただきます。

必要書類（ご用意していただくもの）

【正式な審査（本審査）のお申込み手続きの際にご用意していただくもの】
■本人確認書類
運転免許証、住民票抄本等
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書、年金振込通知書等
■資金使途確認書類
売買契約書、工事請負契約書等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書、公図、間取図等

保証人

■一般社団法人しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則不要です。
■年収合算をご希望される場合、年収合算者は連帯保証人または連帯債務者になっていただきます。
■融資対象物件を共有する場合、共有者は物上保証人になっていただきます。

団体信用生命保険

団体信用生命保険に加入していただきます。なお、保険料は当金庫が負担します。

火災保険

火災保険（原則建物の時価）の加入を確認させていただきます。また、当金庫が必要と認めた場合、長期火災保険に加入していただき、当金庫を質権者とする質権を原則として、第1順位で設定させていただきます。
なお、火災保険料はお客様のご負担となります。

保証料

■一括払型
保証料はご融資実行時に一括して前払いしていただきます。
※ご融資金額1，000万円、ご融資期間35年、毎月元利均等返済の場合
保証料は、108，000円〜464，000円

手数料

当金庫所定の手数料が必要となります。

返済額の試算

■返済試算表をご希望の場合は、店頭にて返済額を試算いたします。また、ローンシミュレーションで毎月の返済額等の概算値を試算することもできます。

その他

■ご融資利率は、ご融資実行日時点の利率が適用されます。なお、ご融資利率は金融情勢等に応じて変更する場合があります。
■当金庫からのお借入総額が700万円を超える場合には、当金庫の会員になっていただく必要があります。その場合、別途、出資金が必要になります。
■住宅ローン商品の詳細は、住宅ローンの商品概要説明書をご覧ください。

• お申込みはこちら>

住宅ローンのお申込について、ご不明な点があれば、こちらへお問い合わせください。
瀬戸信用金庫「本部個人ローンセンター」
TEL：０８００−２００６００２
営業時間：9：00〜17：00
※毎週土・日曜日、祝日、大晦日および正月３が日、５月３日〜５日は除きます。

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