ながしんの住宅ローン
■住宅の購入・新築をお考えのお客さまにご利用いただけます。
■ご融資金額は最高8,000万円まで!!
■住宅の購入・新築をお考えのお客さまにご利用いただけます。
■ご融資金額は最高8,000万円まで!!
住宅の購入資金、住宅の新築(建替を含む)資金、住宅の増改築・リフォーム資金をお借入されるお客さまにご利用いただけます。
住宅ローンの事前審査申込から正式なお申込み手続きまでの流れは、次のとおりです。
■申込時および実行時年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終返済時年齢が満80歳以下の方
■安定継続した収入があり、前年年収が100万円以上ある方
■会社員・公務員の方は勤続年数1年以上、年金受給者の方は公的年金を受給中の方
■日本国籍を有する方、または永住者もしくは特別永住者の方
■反社会的勢力に該当しない方
■団体信用生命保険に加入できる方
■当金庫の営業区域にお住まいの方、またはお勤めの方
■一般社団法人しんきん保証基金の保証が受けられる方
※法人役員または自営業者の方は、インターネットでのお申込みはできませんので、窓口へお問い合わせください。
ご本人が所有(共有を含む)し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅に関する次の資金でご利用いただけます。
(1)土地・建物(新築・中古)取得資金、建物取得(建替を含む)資金、マンション(新築・中古)取得資金
(2)建物増改築・リフォーム資金(上記(1)と合わせたお申込みも可能です)
(3)上記(1)、(2)のお借入れに伴う諸費用(上記(1)または(2)と合わせたお申込みに限ります)
※賃貸併用住宅、別荘等常時居住しない住宅の取得資金等はお取扱いできません。
※建築基準法、およびその他法令に適合していない住宅はお取扱いできません。
50万円以上8,000万円以内(1万円単位)
1年以上35年以内
■変動金利型もしくは固定金利選択型より選択いただきます。
■ご融資利率については店頭にてご確認ください。
【変動金利型住宅ローンについて】
■ご融資後の融資利率の見直しは、毎年4月1日と10月1日の年2回おこない、前回基準日との利率の差が変動します。なお、新ご融資利率は毎年6月と12月の約定返済日の翌日から適用いたします。
■利率の変動があっても返済額は5年間変りません。また、利率の上昇により増額になる場合でも、新返済額は直前の返済額の1.25倍(25%増)以内です。
■変動金利型を選択されている場合、随時、固定金利選択型へ変更いただけます。なお、この場合当金庫所定の手数料が必要になります。また、元利均等返済の場合は変動金利型から固定金利選択型への変更に伴い、一旦お利息を清算させていただきますので、当金庫所定の手数料の他に、清算のお利息をご用意いただく場合がございます。
【固定金利選択型住宅ローンについて】
■特約期間(固定金利適用期間)は、2年・3年・5年・10年の4種類です。
■特約期間終了時には、再度「固定金利選択型」もしくは「変動金利型」(手数料無料)を選択していただきます(ご融資利率はその時点の当金庫所定の利率といたします)。ただし、特にお申し出のない場合は、「変動金利型」(手数料無料)となります。
毎月8日・18日・28日のいずれか
毎月元金均等返済または毎月元利均等返済(元金返済据置期間は1年以内)
借入総額の50%以内でボーナス月増額返済の併用もできます。
融資対象物件に当金庫を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定・登記させていただきます。
【正式な審査(本審査)のお申込み手続きの際にご用意していただくもの】
■本人確認書類
運転免許証、住民票抄本等
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書、法人決算書、確定申告書控えおよび青色申告決算書、年金振込通知書等
■資金使途確認書類
売買契約書、工事請負契約書等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書、公図、間取図等
■一般社団法人しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則不要です。
■年収合算をご希望される場合、年収合算者は連帯保証人または連帯債務者になっていただきます。
■融資対象物件を共有する場合、共有者は物上保証人になっていただきます。
団体信用生命保険に加入していただきます。
■「住宅ローン団信」「がん団信」にご加入の方は、保険料を当金庫が負担いたします。
■「3大疾病保障特約付団信」「就業不能保障特約付団信」にご加入の方は、お客様のご負担となります。
ご融資対象の建物に、ご融資期間に相当する長期一括払いの火災保険にご加入いただきます(質権の設定は原則行いません)。
【一括前払方式】
ご融資時に一括して保証会社に所定の保証料をお支払いいただきます。
例:ご融資金額1,000万円、ご融資期間35年、毎月元利均等返済の場合
保証料は、108,000円〜337,000円
※【一括前払方式】の他に【分割後払方式】があります。詳しくは窓口へお問い合わせください。
当金庫所定の手数料が必要となります。
■本ローンのお申込み画面から、カードローンを同時にお申込みいただけます。
※カードローンをお申込みいただけるお客さまは、年齢が満20歳以上65歳未満の方に限らさせていただき、カードローンのご融資限度額は100万円が上限となります。
■商品の詳細は、カードローンの商品説明書をご覧ください。
■返済試算表をご希望の場合は、店頭にて返済額を試算いたします。また、ローンシミュレーションで毎月の返済額等の概算値を試算することもできます。
■ご融資利率は、ご融資実行日時点の利率が適用されます。なお、ご融資利率は金融情勢等に応じて変更する場合があります。
■当金庫からのお借入総額が700万円を超える場合には、当金庫の会員になっていただく必要があります。その場合、別途、出資金が必要になります。
■住宅ローン商品の詳細は、住宅ローンの商品説明書をご覧ください。
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