住宅ローン(購入等)

住宅の購入資金、住宅の新築(建替を含む)資金、住宅の増改築・リフォーム資金をお借入されるお客さまにご利用いただけます。

お申込みの流れ

住宅ローンの事前審査申込から正式なお申込み手続きまでの流れは、次のとおりです。

  1. 1.住宅ローンの事前審査申込【当金庫】
    「個人情報の取り扱いに関する同意条項」に同意のうえ、住宅ローンの事前審査申込をしていただきます。なお、住宅ローンの事前審査申込にあたっては、当金庫の営業区域をご確認ください。
  2. 2.仮登録【保証会社】
    仮登録内容を入力後、保証会社より仮登録完了メールを送信します。仮登録完了メールの本文に記載されているアドレスにアクセスしていただくと、お申込み内容等の入力画面が表示されます。
  3. 3.お申込み内容等の入力【保証会社】
    お申込み内容等の入力後、保証会社よりお申込み完了メールを送信します。
  4. 4.事前審査【当金庫、保証会社】
    当金庫および保証会社にて事前審査をさせていただきます。
    その際、当金庫または保証会社よりお申込み内容等についてお電話にて照会させていただく場合がございます。
  5. 5.お客さまへ事前審査結果のご連絡【当金庫】
    当金庫より事前審査結果をご連絡します。
    ※審査結果は、電話またはメールにてご連絡いたします。
  6. 6.正式なお申込み手続き【当金庫】
    必要書類をご用意のうえ、当金庫の取扱店舗にご来店ください。

当金庫の営業区域

≪当金庫の営業区域≫
姫路市、相生市、たつの市、加古川市、高砂市、赤穂市、明石市、西脇市、三木市、小野市、加西市、神戸市、芦屋市、西宮市、三田市、宍粟市、朝来市、加東市、神崎郡、揖保郡、加古郡、赤穂郡、佐用郡

お申込みにあたってのご留意事項

■「住宅ローンの事前審査申込」は、お借入れを希望されるご本人さまがお申込みください。
■このお申込みは、「事前審査申込」となります。ご利用に際しては、事前審査結果のご連絡の後、所定の日までにご来店のうえ、別途正式なお申込み手続きをしていただき、あらためて正式な審査をさせていただきます。その際には、本人確認書類、年収等確認書類、資金使途確認書類、融資対象物件確認書類等、所定の確認書類が必要となります。
■事前審査結果により、ご要望に沿えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
■「お申込み内容等」に入力していただいた内容と、ご来店時にご記入・ご提出いただく正式な申込書ならびに確認書類の内容とが相違している場合、あるいは正式なお申込み手続きまでの間に著しい信用変動がある場合は、ご連絡した事前審査結果にかかわらず、ご契約をお断りする場合がございます。
■正式なお申込み手続きの際にご提出いただいた申込書類はご返却いたしません。
■迷惑メール防止のために、ドメインの指定等による受信制限をしている場合は、「@shk.or.jp」からのメールを受信できるように設定してください。

お申込み前にご準備いただきたい書類

事前に次の書類をご準備いただくと、お申込みがスムーズに進みます。
■本人確認書類
運転免許証(お持ちでない方はパスポート、顔写真付住民基本台帳カードのいずれか)
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書等、年金受給者の方は直近の年金振込通知書等
■資金使途確認書類
売買契約書、工事請負契約書、パンフレット等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書等

インターネットでお申込みができない住宅

融資対象物件が、土地(更地)のみ、保留地の場合は、お申込みを受付しておりません。借地上の建物、店舗併用住宅については当金庫の本支店窓口にご相談ください。

商品概要

ご利用いただける方

次のすべてを満たし、一般社団法人しんきん保証基金の保証が受けられる方
■申込み時かつ実行時の年齢が満20歳以上満70歳未満、完済時満80歳以下の方(3大疾病団信および就業不能団信に加入される場合は、満20歳以上51歳未満、完済時満75歳以下の方)
■安定継続した収入があり、前年年収が100万円以上ある方
■会社員・公務員の方は続年数1年以上の方、年金受給者の方は公的年金を受給中の方
■日本国籍を有する方、または永住者もしくは特別永住者の方
■反社会的勢力に該当しない方
■団体信用生命保険に加入できる方
■当金庫の営業区域にお住まいの方、またはお勤めの方

お使いみち

ご本人が所有(共有を含む)し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅に関する次の資金でご利用いただけます。
(1)土地・建物(新築・中古)取得資金、建物取得(建替を含む)資金、マンション(新築・中古)取得資金
(2)建物増改築・リフォーム資金(上記(1)と合わせたお申込みも可能です)
(3)上記(1)、(2)のお借入れに伴う諸費用(上記(1)または(2)と合わせたお申込みに限ります)
※賃貸併用住宅、別荘等常時居住しない住宅の取得資金等はお取扱いできません。
※建築基準法、およびその他法令に適合していない住宅はお取扱いできません。

ご融資金額

50万円以上8,000万円以内(1万円単位)

ご融資期間

1年以上35年以内(1ヵ月単位)

ご融資利率

※住宅ローン金利の詳細はこちら

ご返済日

ご選択いただけます

ご返済方法

毎月元金均等返済または毎月元利均等返済(元金返済据置期間は1年以内)
元利均等返済に限り、ご融資金額の50%を限度に、ボーナス返済との併用も可能

担保

対象物件に対し当金庫を第1順位とする抵当権を設定させていただきます。担保物件を申込人以外が所有(共有)している場合、担保として差し入れていただくことになります。

必要書類(ご用意していただくもの)

【正式な審査(本審査)のお申込み手続きの際にご用意していただくもの】
■本人確認書類
運転免許証、住民票抄本等
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書、年金振込通知書等
■資金使途確認書類
売買契約書、工事請負契約書等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書、公図、間取図等

保証人

■一般社団法人しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則不要です。
■年収合算をご希望される場合、年収合算者は連帯保証人または連帯債務者になっていただきます。
■融資対象物件を共有する場合、共有者は物上保証人になっていただきます。

団体信用生命保険

返済期間中に申込人が死亡、または所定の高度障害状態になられた場合に、保険金によりローンの残債が返済される「団体信用生命保険」に加入していただきます。
団体信用生命保険は下記(4種類)より、いずれかをご選択いただきます。
(1)一般団信:明治安田生命保険相互会社
(2)がん団信:明治安田生命保険相互会社
(3)3大疾病団信:明治安田生命保険相互会社
(4)就業不能団信:明治安田生命保険相互会社

火災保険

借入期間最終期日までご加入いただきます。

保証料

■一括払型
保証料はご融資実行時に一括して前払いしていただきます。
※ご融資金額100万円、ご融資期間20年、毎月元利均等返済の場合
保証料は、7,100円〜22,200円

手数料

返済条件等を変更すると手数料がかかる場合があります。また、その他当金庫所定の融資関連手数料をいただきます。 ※融資関連手数料はこちら

カードローンの同時申込み

■本ローンのお申込み画面から、カードローンを同時にお申込みいただけます。
※カードローンをお申込みいただけるお客さまは、年齢が満20歳以上70歳未満の方に限らさせていただき、カードローンのご融資限度額は100万円が上限となります。
■商品の詳細は、カードローンの商品概要説明書をご覧ください。 ※カードローンの商品概要説明書はこちら

返済額の試算

■返済試算表をご希望の場合は、店頭にて返済額を試算いたします。また、ローンシミュレーションで毎月の返済額等の概算値を試算することもできます。 ※ローンシミュレーションはこちら

その他

■ご融資利率は、ご融資実行日時点の利率が適用されます。なお、ご融資利率は金融情勢等に応じて変更する場合があります。
■当金庫からのお借入総額が700万円を超える場合には、当金庫の会員になっていただく必要があります。その場合、別途、出資金が必要になります。

お問い合わせ

住宅ローンのお申込みについて、ご不明な点があれば、こちらへお問い合わせください。
姫路信用金庫 営業推進部
フリーダイヤル 0120-002-260
受付時間:平日[当金庫営業日]9:00〜17:00

推奨環境について

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  • Android 4.1 〜 10.0
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