にししん住宅ローン

■住宅の購入・新築をお考えのお客さまにご利用いただけます。
■ご融資金額は最高8,000万円まで!!
■キャンペーン金利(平成30年12月28日までにお申込みをされた場合)
  固定金利 3年 年0.775%
  固定金利 5年 年0.900%
  固定金利10年 年1.150%

住宅ローン(購入等)

住宅の購入資金、住宅の新築(建替を含む)資金、住宅の増改築・リフォーム資金をお借入されるお客さまにご利用いただけます。

お申込みの流れ

住宅ローンの事前審査申込から正式なお申込み手続きまでの流れは、次のとおりです。

  1. 1.住宅ローンの事前審査申込【当金庫】
    「個人情報の取り扱いに関する同意条項」に同意のうえ、住宅ローンの事前審査申込をしていただきます。なお、住宅ローンの事前審査申込にあたっては、当金庫の営業区域をご確認ください。
  2. 2.仮登録【保証会社】
    仮登録内容を入力後、保証会社より仮登録完了メールを送信します。仮登録完了メールの本文に記載されているアドレスにアクセスしていただくと、お申込み内容等の入力画面が表示されます。
  3. 3.お申込み内容等の入力【保証会社】
    お申込み内容等の入力後、保証会社よりお申込み完了メールを送信します。
  4. 4.事前審査【当金庫、保証会社】
    当金庫および保証会社にて事前審査をさせていただきます。
    その際、当金庫または保証会社よりお申込み内容等についてお電話にて照会させていただく場合がございます。
  5. 5.お客さまへ事前審査結果のご連絡【当金庫】
    当金庫より事前審査結果をご連絡します。
    ※審査結果は、電話にてご連絡いたします。
  6. 6.正式なお申込み手続き【当金庫】
    必要書類をご用意のうえ、当金庫の取扱店舗にご来店ください。

当金庫の営業区域

お申込みいただけるお客さまは、当金庫の営業区域に住居または勤務先のある方に限らさせていただきます。
また、住宅ローン契約期間中にご転勤等により当金庫の営業区域外に転居され、当金庫の会員たる資格を喪失された場合は、原則として、その時点で一括返済していただくこととなります。
≪当金庫の営業区域≫
 山口県下関市、山陽小野田市、宇部市、美祢市、山口市、防府市、萩市(旧萩市を除く)、周南市(旧都濃郡鹿野町に限る)、岩国市、柳井市、阿武郡、玖珂郡、大島郡、島根県益田市、鹿足郡、広島県大竹市および福岡県北九州市

お申込みにあたってのご留意事項

■「住宅ローンの事前審査申込」は、お借入れを希望されるご本人さまがお申込みください。
■このお申込みは、「事前審査申込」となります。ご利用に際しては、事前審査結果のご連絡の後、所定の日までにご来店のうえ、別途正式なお申込み手続きをしていただき、あらためて正式な審査をさせていただきます。その際には、本人確認書類、年収等確認書類、資金使途確認書類、融資対象物件確認書類等、所定の確認書類が必要となります。
■事前審査結果により、ご要望に沿えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
■「お申込み内容等」に入力していただいた内容と、ご来店時にご記入・ご提出いただく正式な申込書ならびに確認書類の内容とが相違している場合、あるいは正式なお申込み手続きまでの間に著しい信用変動がある場合は、ご連絡した事前審査結果にかかわらず、ご契約をお断りする場合がございます。
■正式なお申込み手続きの際にご提出いただいた申込書類はご返却いたしません。
■迷惑メール防止のために、ドメインの指定等による受信制限をしている場合は、「@shk.or.jp」からのメールを受信できるように設定してください。

お申込み前にご準備いただきたい書類

事前に次の書類をご準備いただくと、お申込みがスムーズに進みます。
■本人確認書類
運転免許証等
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書等
■資金使途確認書類
売買契約書、工事請負契約書、パンフレット等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書等
※法人役員の方は、ご経営されている法人の決算書を3年分ご確認させていただきます。書類の提出方法については、当金庫よりご連絡いたします。
※自営業者の方は、確定申告書控えおよび青色申告決算書を3年分ご確認させていただきます。書類の提出方法については、当金庫よりご連絡いたします。

インターネットでお申込みができない住宅

融資対象物件が、土地(更地)のみ、店舗併用住宅、借地上の建物の場合は、インターネットでのお申込みを受付しておりません。当金庫の本支店窓口にご相談ください。

商品概要

ご利用いただける方

■申込時および実行時年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終返済時年齢が満80歳以下の方
■安定継続した収入があり、前年年収が100万円以上ある方
■会社員・公務員の方は勤続年数1年以上、法人役員の方は勤続年数3年以上、自営業者の方は営業年数3年以上、年金受給者の方は公的年金を受給中の方
■日本国籍を有する方、または永住者もしくは特別永住者の方
■反社会的勢力に該当しない方
■団体信用生命保険に加入できる方
■当金庫の営業区域にお住まいの方、またはお勤めの方
■一般社団法人しんきん保証基金の保証が受けられる方

お使いみち

ご本人が所有(共有を含む)し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅に関する次の資金でご利用いただけます。
(1)土地・建物(新築・中古)取得資金、建物取得(建替を含む)資金、マンション(新築・中古)取得資金
(2)建物増改築・リフォーム資金(上記(1)と合わせたお申込みも可能です)
(3)上記(1)、(2)のお借入れに伴う諸費用(上記(1)または(2)と合わせたお申込みに限ります)
※賃貸併用住宅、別荘等常時居住しない住宅の取得資金等はお取扱いできません。
※建築基準法、およびその他法令に適合していない住宅はお取扱いできません。

ご融資金額

50万円以上8,000万円以内(1万円単位)

ご融資期間

1年以上35年以内

ご融資利率

■特別金利キャンペーン実施中!!
平成30年12月28日までにお申込みの場合
■固定金利(3年・5年・10年)
固定金利 3年 年0.775%(基準金利 年2.475%)
固定金利 5年 年0.900%(基準金利 年2.600%)
固定金利10年 年1.150%(基準金利 年2.900%)
※ 基準金利は平成30年11月1日現在
■当初固定金利適用期間終了後の適用金利
A 終了時の当金庫基準金利から年▲1.000%(完済時まで適用)
B 更に終了時のお取引状況に応じて、最大で年▲0.500%
【金利引下げ条件(1項目あたり年▲0.100%)】
(1)返済用口座に給与振込みが指定できる方
(2)年金受取口座の指定ができる方
(3)公共料金自動振替(3種目以上)契約のある方
(4)消費者ローンの契約のある方
(5)カードローンの契約のある方
(6)中国しんきんカード(VISA・JCBのいずれか)の契約のある方
(7)定期預金30万円以上(契約期間1年以上)の契約のある方
(8)定期積金掛込金額1万円以上の契約のある方(自動振替で、契約期間3年以上)
※上記条件については、固定金利適用期間中ご契約の継続をお願いします。
※上記条件は、金利適用時の同時契約、(2)(7)(8)については同居家族の方での契約も可能です。
【ご注意ください】
1.上記キャンペーン金利および基準金利は、平成30年11月1日現在の取扱内容であり、金利情勢の変化等により変更(取扱中止を含む)となる場合があります。
2.お借入当初の固定金利適用期間は、初回の約定返済日を起点とし、それぞれ3年後、5年後、10年後の応答日の1か月前の約定返済日までとなります。
3.固定金利適用期間中に変動金利を選択することはできません。
4.固定期間終了後に変動金利を選択された場合は、上記金利条件のお取扱いはできません。

ご返済日

毎月の返済日は、3・13・23日のうち指定された日とします。(休日の場合は翌営業日)

ご返済方法

毎月元金均等返済または毎月元利均等返済(元金返済据置期間は1年以内)
ご融資金額の50%を限度に、ボーナス返済との併用も可能

担保

融資対象物件に当金庫を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定・登記させていただきます。

必要書類(ご用意していただくもの)

【事前審査のお申込み手続きの際にご用意していただくもの】
■法人役員の方は、ご経営されている法人の決算書を3年分ご用意ください。
■自営業者の方は、確定申告書控えおよび青色申告決算書を3年分ご用意ください。
【正式な審査(本審査)のお申込み手続きの際にご用意していただくもの】
■本人確認書類
運転免許証、住民票抄本等
■年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書、法人決算書、確定申告書控えおよび青色申告決算書、年金振込通知書等
■資金使途確認書類
売買契約書、工事請負契約書等
■融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書、公図、間取図等

保証人

■一般社団法人しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則不要です。
■年収合算をご希望される場合、年収合算者は連帯保証人または連帯債務者になっていただきます。
■融資対象物件を共有する場合、共有者は物上保証人になっていただきます。

団体信用生命保険

■当金庫所定の団体信用生命保険にご加入いただきます。(保険料は当金庫が負担します。)
■3大疾病保障特約付団信(就業不能保障保険付)もお選びいただけます。(別途加入条件があります。特約保険料は金利に別途上乗せになります。)

保証料

■一括払型
保証料はご融資実行時に一括して前払いしていただきます。
※ご融資金額1,000万円、ご融資期間35年、毎月元利均等返済の場合
保証料は、108,000円〜337,000円
■毎月払型
適用金利に0.08%〜0.25%の「保証料率」を上乗せさせていただきます。
■一括払型の「保証料」および毎月払型の「保証料率」は、保証条件・内容によって異なります。(保証会社の審査により決定します。)

手数料

■新規実行手数料
住宅ローン300万円以上 32,400円
住宅ローン300万円未満  5,400円
■繰上返済・条件変更等手数料
一部繰上返済  5,400円
全額繰上返済 32,400円
条 件 変 更  5,400円

返済額の試算

■返済試算表をご希望の場合は、店頭にて返済額を試算いたします。また、ローンシミュレーションで毎月の返済額等の概算値を試算することもできます。 ローンシミュレーションはこちら

その他

■ご融資利率は金融情勢等に応じて変更する場合があります。
■当金庫からのお借入総額が700万円を超える場合には、当金庫の会員になっていただく必要があります。その場合、別途、出資金が必要になります。
■住宅ローン商品の詳細は、住宅ローンの商品概要説明書をご覧ください。 住宅ローンの商品概要説明書はこちら

お問い合わせ

住宅ローンのお申込みについて、ご不明な点があれば、こちらへお問い合わせください。
西中国信用金庫 お客様相談センター
TEL:0120-26-3521
受付時間:9:00〜17:45(土日祝日を除く)

推奨環境について

コンテンツの制作においては、お使いの環境によって体裁が崩れたり、情報が欠落したりしないように努めております。
ただし、一部の古いブラウザでは、本来のデザインと異なった表示をしてしまう場合があります。
快適にご覧いただくために、以下の利用環境を推奨いたします。

Microsoft Windowsをご利用の場合
Windows7(SP1) : Microsoft Internet Explorer11
Windows8.1 : Microsoft Internet Explorer11
Windows10 : Microsoft Internet Explorer11、Microsoft Edge


※お使いのパソコンやタブレット(iPad等)などの環境によっては、正しく表示されない等の事象が発生する
 場合がありますので、あらかじめご了承ください。


画面サイズは1024×768pixel以上でご覧になることをお奨めいたします。
また、本サイトではJavaScriptを使用しております。ブラウザの設定でJavaScriptを有効にしたうえでご利用ください。